一、城市高层住宅建筑设计概述
针对于城市的人口状况进行分析，人口较为稠密，同时城市对于交通和环境要求都比较高，但是，城市人地矛盾日益紧张，实际设计过程当中需要高度重视节约土地资源，促使土地资源得到充分利用。除此之外，设计人员应当要充分考虑楼层高度因素，设计高层建筑过程当中要从大局出发，特别是需要针对于小区内的功能、交通、空间、绿化、能源等诸多方面入手，这样才能够避免资源的过度浪费，保障住宅小区实现高效化运行。其次，设计人员在全局的基础之上，促使每一个细节得到优化，小区环境塑造的过程当中，绿化是不可忽视的一个部分，设计人员不仅仅需要对于楼层位置进行合理设置，而且要保障具备充分绿化的空间。通过绿化不仅仅可以对于小区的设计风格产生重大影响，而且还可以为人们营造健康绿色和谐环境。另外，对于一些高层小区来讲，由于所处地区车流量人流量极大，特别容易产生交通拥挤的情况，甚至可能会导致安全事故，所以安全隐患比较大，相关的设计人员就需要切实做好地下停车场、道路距离、以及地上人行道隔离设计工作，切实保障居民出行安全性。高层住宅设计的过程当中，还需要加强节能设计工作，要充分采用自然资源，特别针对于窗户保暖材料进行优化设计，提高节能效果。另外，城市高层住宅建筑设计的过程当中，还需要结合城市的整体风格和城市的规划进行科学合理的设计，保障基于城市特点的基础之上符合居民的审美风格，进而为居民提供良好居住环境。
二、高层住宅建筑设计原则
在设计的过程之中，应当坚持设计原则，应当切实保障设计统一性、建筑细节合理性以及建筑空间的舒适性。
（1）建筑设计统一性。对于当前的高层建筑设计工作来讲，不仅仅只是针对于单一化的建筑进行规划和设计工作，通常来讲都是在一个小区为基础之上对于小区整体进行规划和设计，在针对于小区进行设计和规划的过程当中，要求始终坚持以人为本的原则，同时要求相关的规划设计人员对于室外环境进行有效的营造，保障室外环境的优美性。除此之外在建筑设计的过程当中要求保障功能的合理性，能够让其中居住的成员可以实现更舒适、卫生、安全和方便的生活，除此之外，在住宅内部需要保障房间的齐全性，要实现洁污分离以及动静分开，其中，房间要具备充足的阳光以及良好的通风，切实保障各种设施齐全，满足人们的居住需求，提高人们居住体验。
（2）建筑细节合理性。在当前人们对于建筑，也提出了更高的要求，标准较大程度提升，特别是更加关注建筑的细节，在相关工作人员针对于房屋住宅项目进行设计的过程当中，要加强节点细部设计，这对于提高设计水平和设计效果都具有不可忽视的重要价值和意义。
（3）建筑空间的舒适性。对于当前的房屋住宅建筑来讲，人们对其提出了更高的要求，对住房不仅仅要求住得上，更要求住得好，换言之人们对于舒适度要求也逐渐提高，在住宅方面要切实保障住宅具备美观性，自由性、舒适度以及出行方便，另外，人们对于景观、采暖、通风、光照等等要素都提出了更为严格的要求，在房屋住宅建筑设计的过程当中要始终接近自然，同时要保障房屋建筑设计时代性，要注意与时俱进和时代接轨，符合当前人们审美需求。
三、高层住宅建筑设计的要点
高层住宅建筑设计的过程之中，应当要求工作人员把握住要点内容，应当要加强总体规划布局、提升建筑设计水平、加强智能化设计以及生态设计。
（1）加强总体规划布局。首先，在针对于高层住宅建筑开展设计工作的过程当中，需要对于相关指标进行严格的控制，同时要求对于房屋住宅建筑进行科学合理的布局。其次，在建筑设计的过程当中应当在空间方面要保障收放自如，园区内部主要人行为主。除此之外，要在保障消防建筑日照符合条件的基础之上，适度的提高容积率，这样就有利于促使建筑的占地面积得到一定程度缩小，有利于扩大绿化的空间，这样就能够为当前居民提供更加优美的公共环境和空间。另外，在当前高层房屋住宅建筑设计的过程当中，要切实的做好功能分区工作，其中，住宅地块周边需要实现统一协调，另外沿街商铺要进行科学合理的设置，还需要配套相关的生活设施，促使土地的利用价值可以得到一定程度的提高。另外，需要加强交通结构系统的设计工作，对于小区内部的人行道，比较紧急的情况之下可以将其作为消防车道来使用。最后，机动车系统和人行系统实现分流，除了救护车或者消防车之外，其他任何车辆都不可以在小区内部停留，这样才能够保障行人的安全性。此外，需要加强景观结构系统的设计工作，一方面需要对于自然地貌充分尊重，对于建筑空间进行科学合理的布局，同时要加强宅间绿地设计工作。另一方面在对于景观带开展设计工作的过程当中，要对不同的空间采取不同的环境设计方法，通过多样雕塑以及多样种植促使绿化景观系统得以丰富和完善。
（2）提升建筑设计水平。首先，在当前建筑设计的过程当中，需要高度重视单体建筑设计，单体建筑设计主要以经济实用及美观大方作为根本性原则，与此同时需要保障单体建筑设计具有时尚休闲、轻松、现代、简约等特点，进而造就优雅的环境，高层住宅建筑，特别是19层以上的住宅建筑，在交通方面是以电梯为主，楼梯只是作为防火疏散的通道，在楼梯设计过程当中，需要相关的工作人员对于平台宽度、踏步高度等等需要充分的加以考虑，切实保障楼梯设计的科学性以及实用性，有利于防火疏散。在电梯设计的过程当中，要充分考虑电梯系数，主要就是一幢住宅当中一部电梯所服务的住宅人数，通常来讲，服务的户数越多，这样的情况表明使用效率越高，制定电梯系数的过程当中，一般来讲，经济电梯每台服务90～100户，舒适电梯服务30～60户，豪华级服务35户以下，根据北京设计院调查资料显示，其中塔式住宅大约是56～84户，板式住宅大约是66～120户之间。其次，在当前高层建筑设计的过程当中，要强化造型设计工作，目前，高层建筑一般都是采用钢筋混凝土的结构，其主要构成包括了剪力墙、框架结构以及简体结构等等。高层建筑当中，框架结构属于比较常见的结构形式，框架结构主要包括了基础、楼板、梁等等组合而成，其中剪力墙结构体系主要就是承受剪力的一种体系，通过利用钢筋混凝土承重墙切实的保障建筑的稳定性和可靠性，可以将其作为竖向荷载墙体的替代物。
（3）智能化设计。在当前高层建筑设计的过程当中，要加强智能化设计，要以科学技术为先导，提高建筑的智能化水平和程度，在现代化住宅建筑当中需要设计电话、宽带网络、火灾自动报警系统、防盗系统等等。
（4）生态设计。一直以来在当前的房屋住宅建筑设计的过程当中，需要加强生态设计工作，要尽可能的促使绿化面积得到提升。绿色植物能够起到防噪、防尘、防风、净化大气的重要作用，在针对于绿地开展设计工作的过程当中，不仅仅需要加强场地设计工作，而且还需要具备乔木、灌木，同时中心绿地应当种植大树，在选择植物材料的过程当中，要优先选择乔木，并且要因地制宜科学合理的配置。
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